Definition
Die Bauherrenhaftpflicht ist eine Art der Haftpflichtversicherung, die den Eigentümer einer Immobilie während des Baus oder der Renovierung des Gebäudes gegen Schäden absichert, die er Dritten zufügen kann. Diese Versicherung schützt den Eigentümer vor finanzieller Verantwortung für Verletzungen Dritter oder Schäden an deren Eigentum, die während der Bauarbeiten auftreten können. Es ist wichtig, dass Immobilieneigentümer eine solche Versicherung abschließen, da sie für Unfälle und Schäden haftbar gemacht werden können, die während der Bauarbeiten auf ihrem Grundstück auftreten. Der Umfang und die Bedingungen einer Bauherrenhaftpflicht-Versicherung können je nach Versicherungsanbieter und dem konkreten Versicherungsvertrag variieren.
Versichert ist
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung deckt in der Regel folgende Risiken ab:
- Personenschäden: Die Versicherung übernimmt Kosten für Schäden an Personen, die während der Bauphase auf dem Baugrundstück verletzt werden. Zum Beispiel wenn ein Passant von herunterfallenden Baumaterialien getroffen wird.
- Sachschäden: Die Versicherung deckt Schäden ab, die während der Bauarbeiten an anderen Gebäuden, Infrastruktur oder an anderen beweglichen Gütern Dritter entstehen.
- Umweltschäden: Wenn während der Bauarbeiten Umweltschäden verursacht werden, kann die Versicherung die Kosten für die Schadensbeseitigung und Sanierung übernehmen.
- Schäden durch mangelhafte Bauausführung: Die Versicherung übernimmt Kosten für Schäden, die durch die mangelhafte Bauausführung entstehen können. Zum Beispiel, wenn ein Baumangel entdeckt wird, der zu einem späteren Zeitpunkt behoben werden muss.
Nicht versichert ist
Es gibt einige Risiken, die in der Regel nicht von der Bauherrenhaftpflichtversicherung abgedeckt sind. Hier sind einige Beispiele:
- Schäden an Eigentum des Bauherrn: Die Versicherung deckt in der Regel nicht Schäden an dem Gebäude oder Grundstück des Bauherrn selbst ab.
- Vorsätzliche Schäden: Wenn der Bauherr oder einer seiner Mitarbeiter absichtlich einen Schaden verursacht, ist dies normalerweise nicht durch die Bauherrenhaftpflichtversicherung abgedeckt.
- Schäden durch natürliche Ereignisse: Schäden durch Naturereignisse wie Hochwasser, Erdbeben oder Stürme sind in der Regel nicht durch die Bauherrenhaftpflichtversicherung abgedeckt.
Auswahl Anbieter
Der Auswahlprozess beim Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung hängt von zwei Faktoren ab: dem Beitrag und den Bedingungen des Versicherungsvertrags.
Mit einem Anbietervergleich können die günstigen Anbieter ermittelt werden. Die Beiträge und Bedingungen werden verglichen.
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- Testergebnisse für 31 Bauherrenhaftpflichtversicherungen
